湿法安装施工的五莲灰板材，经过很长时间都不会干，表面总是留有潮湿的痕迹，这是俗称的水斑。形成水斑的原因和其成份很复杂，不同环境下的石材，形成水斑的原因也各不相同，有的是因为环境污染而使石材局部颜色加深，有的是因为水泥砂浆、白华、酸雨等多种因素的作用而在石材的毛细孔中形成了吸湿性的物质。在外，水斑被称之为石材的癌症，要彻底水斑，可以说非常困难，较好的办法是预防，即在安装施工前使用防护剂对石材作防护处理，是石材的底面防护。对于已出现水斑的石材，可用石材水斑剂Q-307S(分麻石专用(G)型和云石专用(M)型)进行清洗，能大大减轻甚至根除水斑，使石材的表面颜色达到基本一致。

  物理烘烤法这种方法主要是利用高温高热的作用析出碱-硅胶体中的水分，使其变成固态胶体之后，再采用五莲灰护理剂进行防水处理。由于这种办法只是处理了五莲灰板材的表面部分，因此，当碱-硅胶体变成固态之后，又会马上从五莲灰底部四周吸收水分，重新形成水斑。常用的器具是太阳灯或者喷火器。化学清洗法，这种方法主要是利用五莲灰水斑剂进行清洗，或破坏五莲灰中形成水斑的碱或硅酸凝胶体，使其失吸潮能，从而达到治理水斑的目的。