芝麻灰板材保养前应做评估，石材表面处理方式不同，应选择不同之石材保养重点，粗糙面与光面之保养重点不同。

　　一般而言，建筑师，设计师为显示设计效果，同一栋建筑物选用表面处理不同的芝麻灰板材进行建筑物的装饰，是为常见的现象，而表面处理方式不同的石材所欲表达之视觉效果亦有所不同。例如：经抛光加工的石材表面已趋於致密，石材内含之发色组织亦因此而展现出较原来表面更浓烈的色泽变化，能营造出细致且富丽堂皇的效果，因此，其保养的目的大体上仍以维护石材表面对石材内部造成应甚至将石材撑破，而造成石材破裂的现象。此外，酸雨，盐雨被石材吸收后发生的侵蚀均是在进行石材保养工程前应事先评估的事项，消费者在考量将保养工程委外施工时，亦应评估业者相关之处理能及素养。

　　尽可能避免造成石材老化的环境因素，石材安装的周遭环境所存在之石材劣化影响因素相当之多，例如浴厕区域安装之石材，容易因不当之清洗习惯造成酸蚀或黄化的现象。公共人行脚踏磨损频繁区域即容易发生加速磨耗的现象。厨房或用餐的区域，石材易因油污及色料造成污损。在进行石材保养工程时均应将相关之环境因素纳入考量，以取得不错的保养效果。

　　拟定应实施之芝麻灰板材保养施作项目，综合各项事前应做之评估工作后，可开始进行保养项目之拟定及时程规划，确认保养项目后，选择正确之保养材料及收集正确之操作法则，以有条理及有效率的方式进行石材保养工作。